在北京内城，一套带院儿别墅的价格千万起步是再基础不过的了，有些品质好一些的平层也卖到了两三千万甚至上亿的价格。而最近，知名开发商万科的一个销冠类别墅项目，向市场上推出了二期升级版全新产品，并且开出了850万的极致价格，这不是在密云怀柔等地的别墅，而是在城六区的丰台。

这个项目就是万科雲庐，位于丰台青龙湖区域，是丽泽的后花园。丰台是近两年改善类产品的当红区域，在土拍市场上屡屡出现地王。这也说明了北京别墅市场的一个共识。

丰台青龙湖，享受着丰台的一系列政策辐射，又拥有着城六区最大的湖面，是自然环境和人文环境兼具的一个区域。在丰台青龙湖，万科从去年开始就有一个项目，翡翠西湖，也是去年城六区合院别墅的销冠项目。

而万科雲庐，全新的地块和产品，更加纯墅区的配置，而价格却更加诱人。一套330平的叠院，价格850万首付350万起，也得益于目前这个片区还没有完全发展成熟，是一个入手的最佳时机。

为什么说万科雲庐是入手的最佳时机呢，最近刚好看到了万科35周年的新闻，这家成立35年的房企，是名副其实的地产老大哥了，造城实力已经很成熟，在北京万科就曾有长阳、台湖这样的造城先例，而这次在青龙湖的造城，万科已经投入了200亿，将会建起一些列全生命周期的配套，从成长中心到娱乐中心生活重心，还有康养中心，加上引入的人大附12年一贯制学校、民族大学新校区、民族大学附中，几年以后，万科雲庐的价值显而易见。

这个周末，雲庐的示范区和样板间将举行全面开放仪式，小区配套的园林示范区也将首次亮相，据说是今年北京最美的园林示范区，对改善型别墅感兴趣的朋友推荐去看看。