• #买房

        昨天我说北京、上海从高点下来30%，一群人不相信。说真的你长期跟踪价格，观察是能得到这个结论的，你去看下二手房成交价就知道了，房子卖出去成交价才是真实价格。

        以广东中山为例现在一手房硬顶开盘价17000~20000，多少傻逼去接盘，买即套。二手房成交价8000~12000，还是精装修，送家电。二手房成交价从高点下来5000以上了，这就是真实行情。

        其实买房子这事，是人生重大的几件事之一。但我观察到的情况，70%的买房人都是没有下足功夫，乱买或不买，前三十年因为房市总体上涨，反而只要买了就没问题。

        但接下来新常态时代了，你不下足功夫，经过比对研究，买即套是极大可能的。

        做为一个个体，你在城市是刚需有能力，低扛杆是要买一套的，但买一定要多看多分析比对，买到超值盘。因为有了自己的房子是极为幸福的一件事，因为你在这个城市有套房才是真的立足了，可以享受到孩子上学之类相应的公共服务。

         房产投资现在不是好时代了，所以每个人要结合自己情况综合决策，路只能自己选！

        真的多踩盘，多看盘，看房百套，自然专家。自己买房都不用心，干什么事能用心，大部分人的用心程度真心差的要命。