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过去学香港，造成了房价越来越高！今天好好研究下新加坡住房模式，才懂居者有其屋！

新加坡模式之所以被大家广泛关注，主要是有效解决了住房短缺和住房支付的问题。新加坡103万套组屋为320万居民（占总人口的81%）提供了居住空间，户均住房套数达到1套，2015年人均住房面积达到27.6平方米。

新加坡组屋模式为什么能够这么牛？政府财政投入、廉价的土地以及强制公积金制度是最重要的支柱。

同时，由于补贴的存在，组屋房价对于大部分居民而言是可负担的。组屋销售的价格大概在25万新元左右，补贴后大概在20万左右，是家庭收入中位数的2-3倍。2009年至2014年间，四居室组屋没有补贴的预购价格增长了12%，含补贴的预购价格增长了5%，而同期家庭收入中位数大幅增长了38%。

从这两点看，新加坡组屋确实使大部分居民以可支付的成本实现了住有所居。